100
Please setup your menu
Свежие комментарии
    Рубрики
    Ноябрь 24, 2017

    Жилой фонд в нежилой

    Жилой фонд в нежилой

    Спасибо за хорошую работу! Буду рекомендовать! предыдущий отзывследующий отзыв Наши партнеры Мы работаем с множеством крупных компаний назадвперед Калькулятор услуг Введите ваши данные в форму и мы подготовим вам полный расчет: Контакты Улыбка и кофе в подарок к хорошей работе Чтобы качество стало нормой! Выберите город 45857 м2 проверено! 8 800 555 86 61 Вам предстоит приемка квартиры или коттеджа?А Вы знаете что, 99% всех новостроек в нашей странесдаются с нарушениями и дефектами* Плохая новость Даже будучи профессионалом в строительной отрасли и не имея соответствующего оборудования невозможно выявить и десятой части нарушений, допущенных при строительстве. Cерьезные дефекты нередко остаются «за бортом» внимания, что и говорить о мелочах.

    Как сделать из апартаментов квартиру и зачем это нужно?

    Вниманиеattention
    Жилой комплекс «Территория» реализуется компанией «Лидер Групп» в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Под застройку отведен участок площадью 4,6 га, ограниченный Петровским проспектом, улицами Екатерининской и Шувалова. Строительство кирпично-монолитных домов ведется в три очереди.

    Важноimportant
    В состав первой войдут два 15-18-этажных корпуса, рассчитанных в общей сложности на 642 квартиры. Продажи в новостройке стартовали 23 ноября 2015 года. Жилой и нежилой фонд Квартирография «Территории» представлена как классическими одно- и двухкомнатными квартирами, так и жильем евро-формата с объединенной кухней-гостиной.

    Площади варьируются от 23 до 57 кв. м. Площадь первого этажа будет разделена между кладовыми (предусмотрены в домах второй очереди), коммерческими помещениями и местами общего пользования. В холлах размещены колясочные. Для парковки машин предусмотрен подземный паркинг.

    Жк "лучи"

    Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки «OTIS 2000» грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты.

    Инфоinfo
    ЖК «Лучи» — комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы. В жилом квартале реализуется концепция «двор без машин».

    Проводится озеленение – высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак. Расположение ЖК «Лучи» расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником «Тропаревский» и Баковским лесопарком.
    В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты «Пятерочка», «Столица», «Седьмой континент».

    Forbidden

    Уфа, (ЖК «Эко парк «Сосны») Для меня приемка квартиры грозила стать настоящей головной болью. Сфера моей деятельности никак не пересекается со строительством, я совершенно не разбираюсь в этом. Искала информацию в интернете, однако, изучив вопрос, поняла, что наиболее простой и надежный для меня выход – обратиться за помощью к специалистам.

    Сразу хочу сказать, что профессионализм сотрудников компании меня порадовал! Они не только провели дотошный осмотр квартиры и составили акт с перечислением всех дефектов, но и ввели меня в курс дела, подробно разъяснили характер строительных дефектов, важность их устранения, ответили на все вопросы. Но хотелось бы, чтобы услуга оказывалась более полно, т. е. приемка включала в себя и фото дефектов. Мне пришлось их делать самой, а потом добавлять в акт.

    Ирина г. Москва, ЖК «Московский» Хочу поблагодарить специалистов компании «ГОСПРИЕМКА» за работу.

    Агентство недвижимости город в харькове

    Давно известно, что юридический статус апартаментов регламентирован в свидетельстве на право собственности — апартаменты классифицируются как нежилое помещение со всеми вытекающими из этого последствиями. Однако некоторые удачливые девелоперы сумели перевести свои апартаменты в жилой фонд, т.е. присвоить им статус жилья. Тонкости таких манипуляций стараются держать в секрете, однако важнее ответить на другой вопрос: Зачем вообще это нужно девелоперам и рядовым собственникам апартаментов? На этот вопрос существует три ответа: 1) Тарифы коммунальных услуг в апартаментах могут превышать квартирные тарифы в 3 и более раз.
    К тому же после принятия новых поправок к закону «О налоге на имущество физических лиц» владельцы апартаментов будут платить 0,5% от кадастровой стоимости в виде налога на недвижимость, что значительно выше налога на квартиры из жилого фонда (0,1-0,2%).

    Агентство недвижимости «визит» в самаре

    Отзывы Клиентов Мы знаем свое дело и делаем его отлично! Анастасия г. Нефтекамск, ЖК «Малахит» Мы с мужем обращались в эту компанию по поводу приемки квартиры. Так получилось, что помощь в приемке нам понадобилась срочно, так как знакомый строитель, который должен был принимать квартиру с нами, прямо в назначенный день сообщил, что не сможет приехать.
    Мы позвонили, и на нашу удачу оказалось, что специалисты смогут приехать в назначенное время. Осмотр квартиры был проведен очень скрупулезно и ответственно. Нам даже не пришлось самим заполнять бумаги! Все найденные недоделки были внесены в акт. Порадовал профессиональный подход к работе! На все наши вопросы мы получили ответы и разъяснения. Хочу заметить, что мы приняли правильное решение все же обратиться к профессионалам, так как в результате список требуемых исправлений оказался немаленький.

    Как взять ипотеку на строительство дома

    Проводится благоустройство прилегающего участка, включая озеленение по ландшафтному дизайну. Двор задуман свободным от машин, устраивается подземный паркинг. Расположение ЖК «Мейн Хаус» появится в районе богатом на зеленые насаждения.

    В 400 метрах находится Муринский парк с ручьем, за ним – парк Сосновка. Рядом школа, детский сад, поликлиника, гипермаркеты «Пятерочка», «SPAR», «Дикси», спорткомплекс «Новая Арена». До станции метро «Гражданский проспект» около 10 минут пешком. Хорошая транспортная доступность обеспечивается за счет Гражданского проспекта. Рядом также проспект Просвещения. До КАД – 1,5 км. Наше мнение ЖК «Мейн Хаус» на Гражданском проспекте – известный питерский долгострой. Ранее его реализацией занималась компания «Чесма Инвест». В 2007 году было создано некоммерческое партнерство «Гражданский, 107», которое представляло интересы более 200 обманутых дольщиков.

    Жк "мейн хаус"

    Полный прайс-лист Почему вам стоит воспользоваться услугами нашей компании?

    • Возможность избежать значительных финансовых трат в будущем на ликвидацию строительных дефектов.
    • 100% уверенность в том, что в квартире или коттедже все проверено от «А» до «Я».
    • Обеспечение возврата денежных средств застройщиком в случае, если ошибки строителей не подлежат исправлению.
    • Защита ваших интересов в суде опытными юристами, специализирующимися на делах подобного рода.
    • Выгодная стоимость и высокое качество оказываемых услуг. Наши цены в 5-6 раз ниже, чем у конкурентов!
    • Высокая квалификация наших специалистов.
    • Оперативность выполнения заказа. Наши специалисты готовы выехать в любое время!

    Заполните форму Ваша заявка принята. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

    Доля в приватизированной квартире

    Жилой комплекс «Лучи» от «ЛСР. Недвижимость –Москва» расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО «Взлет». Состав проекта Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии «Европа», 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса.

    Параллельно в «Лучах» строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:

    • две школы, каждая на 825 мест;
    • два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 мест в каждом;
    • сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.

    В первой очереди появится школа, встроенный детский сад и два корпуса — 5-й и 6-й на 1789 квартир.

    Cdbexception

    В километре расположен кинотеатр «Алмаз». Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро «Солнцево» на расстоянии 300 м от «Лучей».

    С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию. Жилой комплекс «Лучи» — проект интересный в первую очередь за счет развития собственной инфраструктуры. В его рамках возводятся новые школы, детсады, торговый и оздоровительный центры.

    Почти половина семей будет обеспечена машиноместом в подземном паркинге. Комплекс представлен компанией «ЛСР. Недвижимость –Москва» в комфорт-классе, что, в принципе, слабо сочетается с панельной технологией.

    1 2 доля дома

    Но покупателям обещали, что после сдачи объекта нежилые помещения переведут в жилые. Обещание сдержали! Пример четверый: слишком дорого Уникальный случай волшебного превращения только что построенных апартаментов был замечен в МФК «Легенды Цветного». Владельцы Capital Group оставляют ситуацию без комментариев.

    Игроки рынка элитного жилья делают свои предположения: недвижимость в «Легендах Цветного» ориентировалась на сегмент люкс-премиум. Масштабная площадь апартаментов, их высокая цена не подтвердила возложенных на нее ожиданий. Для возвращения инвестиций пришлось переводить проект в жилой фонд и реализовывать как более привлекательный вариант.

    Пример пятый: любители старины Компания Vesper после реставрации старого особняка в Пречистенском переулке, 14 «Дом Гельриха» продавала его площади как апартаменты. Стоимость их была ниже, чем у жилого фонда.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *